Proxivia se charge de vendre votre bien immobilier en viager en suivant un processus strict, solidaire et totalement sur-mesure proposé depuis plus de 40 ans.
Confiez-nous la vente en viager de votre bien immobilier
1
Réalisation de votre édude
viagère gratuitement
2
Mise en place de la solution
adaptée à votre situation
3
Accompagnement complet
durant toute l’opération
Pour bien débuter, nous réalisons gratuitement votre étude viagère en fonction de votre bien et de votre profil. Celle-ci est réalisée via un barème totalement personnalisé et réalisé par un actuaire du réseau Proxivia en fonction de votre profil et de votre lieu d’habitation.
Après concertation à propos de l’étude. Votre expert en viager vous propose la solution la plus adaptée à votre profil et à vos attentes personnelles et financières. (Viager occupé avec rente, sans rente, vente à terme, …)
Votre expert vous accompagne durant l’intégralité de la vente, s’assure de sa conformité et du respect des valeurs prônées par Proxivia. Grâce à son réseau, Proxivia facilite la vente (notaires, courtiers en prêts, assureurs, …)
1 Réalisation de votre édude
viagère gratuitement
Pour bien débuter, nous réalisons gratuitement votre étude viagère en fonction de votre bien et de votre profil. Celle-ci est réalisée via un barème totalement personnalisé et réalisé par un actuaire du réseau Proxivia en fonction de votre profil et de votre lieu d’habitation.
2 Mise en place de la solution
adaptée à votre situation
Après concertation à propos de l’étude. Votre expert en viager vous propose la solution la plus adaptée à votre profil et à vos attentes personnelles et financières. (Viager occupé avec rente, sans rente, vente à terme, …)
3 Accompagnement complet
durant toute l’opération
Votre expert vous accompagne durant l’intégralité de la vente, s’assure de sa conformité et du respect des valeurs prônées par Proxivia. Grâce à son réseau, Proxivia facilite la vente (notaires, courtiers en prêts, assureurs, …)
LA VENTE EN VIAGER
Pour qui ?
Afin qu’une vente en viager soit conforme, le vendeur doit être seul propriétaire du bien, être en pleine possession de ses moyens intellectuels et c’est mieux qu’il soit âgé de plus de 65 ans.
Pourquoi ?
La baisse généralisée des retraites diminue le pouvoir d’achat et le viager offre ainsi une possibilité de compléter sa pension sans changer de lieu de vie. Grâce au viager, le vendeur conserve la jouissance du bien mais n’a à sa charge que les charges dites locatives et non la taxe foncière ou encore les grosses réparations du bien immobilier.
Comment ?
Avant toute chose, il est indispensable de faire étudier votre projet de vente en fonction de vos critères et de vos besoins. Il conviendra d’accepter un calcul réaliste qui permettra de réaliser une vente car chaque année plusieurs centaines de viagers ne trouvent pas de preneurs à cause de calculs erronés qui dissuadent les acheteurs potentiels. Ceci est constaté en particulier dans nos villes de petites tailles, nos villages et nos campagnes.
Afin de mettre toutes les chances de votre côté, faites confiance à un spécialiste expérimenté de la vente en viager. Le viager est technique sur ses aspects financier, juridique et commercial et un agent immobilier traditionnel ne fera qu’un calcul irréaliste.
